За счет ежемесячных взносов собственников жилых помещений формируется фонд капремонта. Предусматривается 2 варианта формирования этого фонда:

1.На счете регионального оператора или на специальном счете регионального оператора. Владельцем счетов в этих случаях является региональный оператор. В роли регионального оператора учреждена некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов»: она начнет аккумулировать взносы, определять технических заказчиков работ, финансировать расходы. При формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора за проведение капремонта в МКД отвечает региональный оператор, защита средств гарантирована субсидиарной ответственностью Правительства Московской области.

2.На специальном счете. Владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, жилищный или иной специализированный кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом. Если будет принято решение об аккумулировании средств на специальном счете регионального оператора или специальном счете, собственниками должны быть определены сроки проведения, источник финансирования, перечень работ, принята смета расходов на капитальный ремонт этого многоквартирного дома, выбрана кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет (с учетом требований Жилищного Кодекса РФ). В этом случае ответственность за все последующие действия возлагается на собственников.

До 1 апреля 2014 г. собственникам предоставляется право выбрать, каким способом они будут накапливать средства. Для этого необходимо провести общее собрание собственников жилья, на котором должны быть приняты решения о выборе счета формирования фонда капитального ремонта и лицах, уполномоченных действовать от имени собственников. Эти лица будут участвовать в приемке выполненных работ, в т. ч. подписывать соответствующие акты.

Решение общего собрания принимается большинством (не менее 2/3 голосов) и оформляется протоколом, который направляется в адрес регионального оператора. В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок до 1 апреля 2014 года сами не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, Администрация города до 10 апреля 2014 года, согласно закона, должна принять решение в отношении такого дома о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок до 1 апреля 2014 года сами не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, Администрация города до 10 апреля 2014 года, согласно закона, должна принять решение в отношении такого дома о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Призываем собственников жилых помещений проявить активность, председателям и членам Советов многоквартирных домов, руководителям ТСЖ, ПЖЭК в кратчайшие сроки провести общие собрания жителей по выбору способа формирования фонда капитального ремонта и до 20 марта 2014 года представить копии протоколов в Управление ЖКХ Администрации города (каб.215, тел. +7(495) 577-01-34)

Полная информация в разделе ЖКХ на сайте: http://admlobnya.ru/city/jkh/jkhnews.php?ELEMENT_ID=2035

По материалам сайта ЛОБНЯ.РФ