«Черная метка» для застройщиков |
07.11.2012 г. | |
Главная функция реестра – предупредить граждан и соинвесторов, желающих приобрести квартиры в строящихся домах: будьте осторожны, у этих компаний уже есть серьёзные нарушения. Для органов местного самоуправления реестр будет носить рекомендательный характер при принятии решений о выдаче разрешений на строительство. А строители должны осознать, что выгоднее работать в рамках действующего законодательства, чем в нарушение его норм. Теперь, нарушив права дольщиков, можно потерять как потенциальных клиентов, так и в целом возможность работать на территории Московской области. В числе основных критериев признания застройщиков проблемными является: - привлечение средств граждан в обход закона «Об участии в долевом строительстве», - несоблюдение нормативов финансовой устойчивости, - возбуждение арбитражным судом дела о банкротстве застройщика, -неустранение в установленные сроки нарушений, повлёкших признание многоквартирного дома проблемным объектом и т.д. Формирование реестра продолжается. Он будет обновляться не позднее 30 числа каждого месяца. Уже сегодня можно прогнозировать, что после анализа ежеквартальной отчётности и признания органами местного самоуправления объектов проблемными (в соответствии с новыми критериями, утвержденными поправками в закон №84-ОЗ) реестр увеличится минимум в два раза. «В дальнейшем число компаний в реестре будет постоянно изменяться, надеюсь, в сторону уменьшения, – комментирует министр области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью А. Коган. – Застройщик может реабилитировать своё имя и избавиться от приставки «проблемный». Для этого нужно устранить нарушения, достроить проблемные объекты». |
« Пред. | След. » |
---|